带来一分钱。”
高桥的视线重新落到了客流表上。
皋月轻轻笑了一下。
“这个算法确实很保守。”
“只是稍微有些偏心了。”
教室里响起了几声压得很低的笑声，还有几个坐在前排的学生在疯狂地朝高桥挤眉弄眼。
高桥的眉头跳了一下。
他并没有注意到那几个学生，只是看向皋月的目光变得更认真了。
“可就算把客流加入计算，经营成本也不能忽略。”
“西园寺把商品送进每一座车站，都要建立相应的供应体系。”
“可是西园寺已经有自己的供应体系了。”
皋月翻到讲义后面那些实地拍摄的照片。
“这些也是高桥学长调查出来的。”
照片上能够清楚看到西园寺物流的货车，以及已经进入站内柜台的集团商品。
“将现有的运输路线延伸到新的车站，和从头建立一整套物流网络，成本不会相同。”
“您不知道西园寺物流的真实成本，这很正常。”
“可您为什么默认每一家店都需要从头开始？”
高桥张了张嘴，却没有马上回答。
他低头看了一眼照片，又看向自己在表格中写下的经营成本。
那部分数字参考的是独立商户进入车站以后，需要承担的平均成本。对于一家已经拥有农业、物流、零售和广告业务的集团来说，这个计算显然有些粗糙。
当然，这只是站在西园寺集团的角度。以一个大学三年级学生能够接触到的资料来看，高桥已经做得相当不错了。
“你说的对，这部分也需要调整。”
高桥再次承认了自己的问题。
随后，他抬手指向黑板上的台场关系图。
“可是台场开发带给西武的正外部性依然存在。”
“西园寺塔和集团总部会带来员工、客户和海外访客。他们需要入住酒店，也会使用西武的交通设施，西武保留的土地也会因此升值。”
“这些收益是由西园寺的投资带来的，但其中相当一部分会留在西武。”
高桥停顿了一下。
“这一点，你应该没有异议吧？”
“没有。”
皋月依旧没有回避。
“西武当然会从西园寺的台场投资中获益。”
“那么——”
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