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（今天也有万字两章~不过已经连续一周日万了，凛奈要坏掉了……）
一九九二年四月初，港岛，中环。
皇后大道中一号，瑞丰总行大厦顶层的企业金融部办公室里，高级经理梁文轩正低头整理着案头的一叠资产卷宗。
卷宗里夹着的，全是近期日本客户委托银行寻找买家的港岛物业与项目权益。
尖沙咀的甲级商业楼宇、铜锣湾的零售大厦、九龙的高星级酒店，还有几处尚未完工的大型地产开发项目……
看着清单上那一串串令人咋舌的收购原价，梁文轩忍不住轻轻摇了摇头。
说起来，如果把时间往前推个四五年，这种文件恐怕是绝对不会出现在他的办公桌上的。
那个时候的日本人可是有钱得很呐。
从东京、大阪到港岛、纽约，手里挥舞着支票的日本投资者几乎到处都是。
那时候的日本资金来势汹汹，几乎每隔一两个月，中环就会传出某栋标志性大厦被日资收入囊中的消息。
最疯狂的时候，连梁文轩这样做了二十多年银行业务的人，都觉得那些日本投资者是不是已经完全不在乎回报率了。
可短短两年过去，风向已经彻底变了。
随着日本的泡沫经济破裂，东京股市接连下跌，房地产市场也陷入了困境。
日本本土的金融机构全面收紧信贷，过去那些依靠抵押贷款在海外大举扩张的日本投资者，纷纷被要求追加担保、偿还债务。
问题来了，拿不出现金怎么办？
当然只能卖资产。
偏偏他们当初买下来的那些海外物业，很多本身都是不错的项目。
港岛的商业地产市场也不像日本那样一片萧条。只要价格合适，依然有大量本地投资者愿意接手。
于是，过去那些恨不得把整栋大楼都买下来的日本人，现在又开始一层层地往外卖了。
“梁生，这是东京那边今天早上刚传过来的补充清单。”
秘书推门走进来，将两份新的传真件放在办公桌上：
“日方客户那边催得很急，希望我们能在第二季度结束前帮他们找到合适的接盘方。如果可以一次性现金交割，价格方面还可以再谈。”
“一次性现金交割？”
梁文轩苦笑了一声。
“这几
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