老板‘弄’到了15层的商业规划，本来想着可以大赚一笔的。可你也知道，市中心建楼多麻烦，地价贵，人又刁，还不能出事！一来二去，他那儿拆迁三通补地价又‘花’了很多额外的钱，结果一算，建15层完全无利可图。所以那块地就放在那儿了。”
“他想转卖？”李穆问。他到底‘交’了多少钱啊？15层楼都算到没钱赚？15层楼至少价值好几亿吧？何况这几年房地产行业利润那么高。
“是啊，”杨局长说，“他只能建到15层没钱赚，你可以建到30层啊！上面15层扣掉建筑费，可都是纯赚的了。这样你好我好大家好，正正是我们省委书记提倡的双赢‘精’神啊！”
双赢什么的当然很好，李穆也很愿意和别人一起双赢，可是现在八字都还没一撇呢，双赢什么啊！“杨局长，那块地在哪儿啊？”李穆问。商业房地产开发，最重要的就是地点。解放路虽然是是绝对的市中心，可也不是从头到尾都那么好的。
“绝对是好地方，就是原来红星剧场那儿。”杨局长说。
李穆知道那块地在哪儿了，红星剧场原来是省城最早的剧院，后来改成了电影院，再后来成了小摊贩聚集的自由市场，卖衣服啊鞋子啊包包啊什么的，周围都是商业区，银行保险广告各种公司云集。理论上来说，应该是开发商业地产的不二之选。
可是这仅仅是理论而已，他不知道上一辈子郝胖子有没有把这块地卖掉，不过09年的时候地产价格飚升，这栋楼还是建了起来，是15层。建了起来以后因为成本太高，租金售价都比周围的商业楼宇贵三成多，建成好几个月，都没吸引到一家商户入驻，也就更加不会有人来买。当时的管理公司出尽了法宝炒作都不行，没办法只好降租金和售价，降价以后终于有些人气了，有了一些公司进驻。
进驻的公司不是很多，可既然有人进来了，水电煤气值班就一个都不能少。那一点租金的收入，物管公司入不敷出，管理上不免马虎起来，整天不是空调停电就是电梯维修。于是入驻的公司陆陆续续的又都迁了出去，原来打算买楼的几家公司也退了订金。受此重创，开发公司倒闭，把这栋大楼转让给了另外一家公司，还是没做起来，又换一家公司，还是没做起来。到2012年李穆穿越的时候，这栋大楼始终都没多少生意。
做不起来的话，别说30层楼，就算300层楼，又有什么意义呢？虽然不知道这里究竟是为了什么做不起来，李穆都不想冒这个险，“杨局长，实话跟你说，红星剧场那儿
本章未完，请点击下一页继续阅读！