同时让李子善和大户们说，他的厂可以入股，但必须先把地卖给他。秦省的耕地不值钱，产出少。还不如将钱投到实业里，这才是财源滚滚啊！李子善道：“话是这么说，但现在关中还没闹灾。这些大户都是没见识的货，让他们卖地太难了” 李天一想了想道：“哪就租，租五年。有多少都租下来，租金比照常年的收成给他们。”李子善着急道：“哪太便宜他们啦！什么都没投入白拿一年收成。”李天一笑着把要耕种改良种子的事说了，听到产量翻一倍，李子善才想明白。付了租金还能剩一年的收成，这就不奇怪了。
李天一看着走远的李子善，心中暗暗一笑。这些死抱着土地不撒手的地主们，肯定会忍不住把地租给他的。到了1929年哪场旱灾，土地便宜到一亩一块钱都没人买。到时候你们会求着我买的，连现在地价的一成都不到。赚翻了！
下午两点，李天一来到武功县城。一场匪患让城里萧条了不少，好多商家都没开门。听说城里的商贾和大户损失很大，有的全家死光了，有的家徒四壁破产了。连县长都不知死活，城里只能由卫定一留下的一个营和逃难回来的一位县书办接管了治安。来到雷克明的家，就听见里面乱哄哄的。李天一怕有状况抬腿就冲进院子，正看到一群人围着雷克明苦苦的哀求着。雷克明抬头看到李天一，兴奋的一下冲开人群紧紧抱住他的肩膀。开口道：“你可出现了，我去石河村找过你，可你不在。”李天一也笑着拍拍雷克明的肩膀道：“我这不是回来了吗！这里怎么回事？”
原来，李天一走后，雷克明记着他的嘱托，忙完自己的事就开始到城外招揽难民。原本就靠着县里救济的难民，因为这场土匪袭城导致没人管了。没有了救济，难民又进不了城，搞得他们跪在地上哭号。雷克明到了城外，与这些人说了招人条件，纷纷加入。一下子拖家带口的来了上千人，还有后续听到消息的从远处向这里涌来。雷克明剔除了抽大烟的，欺负弱小的，和一看就是鸡鸣狗盗的。剩下了500多年青力壮的劳力。可他们大多还有家人，老的小的也有几百人啊！雷克明找了留守的营长，说要替李天一招募流民去石河村做工，让这些人先进城安顿。营长知道雷克明和李天一的事迹，很给面子的同意了。但问题是这些人进城后吃住成了大事，好在李天一临走时给他留了5000大洋和缴获的一点粮食。雷克明贿赂了营长100大洋，找了一户全家死光的大户人家宅子，安顿这些人。可住不下啊！雷克明索性又给了营长100大洋，说买几处大宅子和商铺先让难民住。武
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