不过他手下人选择的收购目标就有点差强人意了，他们选择收购了一家在成都市场上占有率排名第五的公司，朝晖集团接手之后，这家名叫天福地产的公司经营并没有太大的起色，依旧是在成都市场上排名第五的存在。
孙朝晖知道他们朝晖集团是不可能成为成都市场占有率的老大的，即使通过收购也是不行的。因为成都市场的房企老大是过江龙京隆地产，他还没有那个收购京隆地产的体量。于是他的目标就只能是退而且其次，那就是收购裕科置业，成为成都市场上的老二。
市场似乎也给他了机会，因为地产行业整体环境的恶劣，裕科置业似乎也遭遇到了资金上的困扰，最近一段时间，洪靖裕一直在资本市场上寻求融资，缓解裕科资金链上的压力。但情形并不乐观。现在是钱紧的时代，处处都缺钱，洪靖裕自然是到处碰壁。
一度洪靖裕想要发行公司债来救急，但在征询了一些证券机构的意见之后，却只能放弃。一方面是因为发债需要付出很高的利息成本，才可以对市场有一定的吸引力。另一方面，现在发债的审核门槛很高，相关部门是很难通过裕科置业的发债申请的。
孙朝晖就在这个时候派陈晓军去跟洪靖裕协商购买裕科置业的事宜。这一次他想要的是整体裕科置业的控制权，给洪靖裕开出的价码是相比裕科置业股票的市场价溢价百分之三十收购洪靖裕手中全部的股份。
之所以要溢价收购，是因为股市经过了三年的熊市，裕科置业的股价已经极其低廉，远低于孙朝晖心里对裕科置业的评估价格。给出百分之三十的溢价，也许洪靖裕更能接受一些。
当然孙朝晖的手段也不仅如此，他还找了叶先生私下对成都方面施压，逼着洪靖裕妥协将裕科置业出售。在孙朝晖看来，这么双管齐下，陈晓军一定能将裕科置业拿下的。
但结果却让他很是意外，洪靖裕对他开出的溢价百分之三十的收购不屑于顾。说谢谢朝晖集团看得起裕科置业，但裕科置业是他一手创办的，就相当于是他的亲生儿子，就算是给再多的钱，他也是不会把儿子卖掉的。
另一方面，成都的相关部门也顶住了叶先生的施压，说裕科置业是成都人自行创业的一块招牌，这些年成都在培育这家企业上下了不少的本钱，他们不希望这块招牌易主，成了外地人的企业。
洪靖裕拒绝了朝晖集团的出价，孙朝晖并不是很意外的，虽然就目前的市场形势而言，他给出的价格不低，但这个价格还是没有达到裕科置业应有的价值。
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